Wertermittlung & Gutachten

ggf. wird eine Ihrer Immobilien für Zwecke des öffentlichen Bedarfs beansprucht?

Wir erstellen Ihnen ein objektives Wertermittlungsgutachten oder beraten Sie, mit welchen Kaufpreisen Sie rechnen müssen oder welchen Kaufpreis Sie verlangen können.

Wir helfen Ihnen, die sachgerechten Wertansätze für einzelne Vermögenswerte und/oder für die Gesellschaft als Ganzes zu entwickeln. Gegebenenfalls sind Miet-, Pacht- oder Zinsansätze für zur Nutzung überlassene Faktoren festzulegen. Wir entwickeln Ihnen eine sachgerechte, faire und nachvollziehbare Gewinnverteilung.

Für die Auseinandersetzung bewerten wir Ihnen die Werte der Kapitalanteile der Gesellschafter; ggf. zeigen wir Ihnen unterschiedliche Bewertungsansätze transparent auf und begleiten Sie bei der Kompromissfindung für eine kostengünstige, zeitnahe und überzeugende Lösung anstelle eines langwierigen, teuren und ggf. unsachlichen Prozesses.

damit Sie später – bei der Betriebsprüfung – keine bösen Überraschungen erleben.

Sie können im Rahmen der Betriebsprüfung Ihre Vorstellungen vom anzunehmenden Teilwert nicht durchsetzen? Wir helfen Ihnen bei der Argumentation oder erstellen Wertgutachten, die überzeugen.

Wie sind die einzelnen Vermögenswerte – gegebenenfalls unter Berücksichtigung des Sonderrechtes für landwirtschaftliche Betriebe – zu bewerten? Wie ist die Verpflichtung zur Übernahme des landwirtschaftlichen Altenteils zu bewerten? Wie und wo müssen bei der Bewertung Steuern berücksichtigt werden? Wir helfen Ihnen – gegebenenfalls auch ohne aufwändiges Gutachten – Ihre Vermögenswerte pragmatisch, nachvollziehbar und unter Berücksichtigung der geltenden Rechtsprechung zu bewerten und die Übertragung in die folgende Generation qualifiziert vorzubereiten.

Eine Eheauseinandersetzung ist unausweichlich? Eine frühzeitige Kalkulation Ihrer Verpflichtungen oder Ansprüche hinsichtlich des ehelichen Zugewinnausgleichs und/oder der Unterhaltsverpflichtung schafft klarere Verhältnisse und mindert die Unsicherheit über Ihre zukünftige finanzielle Situation. Die klare Vorstellung, über das, was auf Sie zukommt, entlastet das Nervenkostüm und ermöglicht oft weitaus emotionsfreiere Gespräche.

Sind die gestellten Sicherheiten von Ihrer Bank angemessen bewertet? Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke haben in den letzten Jahren oft erheblich an Wert gewonnen. Oft ist eine Belastung weiterer Grundstücke nicht erforderlich oder es lassen sich günstigere Zinskonditionen aushandeln, wenn Sie Ihrer Bank die tatsächlichen Werte ihrer Grundstücke – gegebenenfalls mit einem Gutachten nach der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) – kommunizieren.